Opis nieruchomości:

DZIAŁKA 8601 m² | KAZIMIERZ DOLNY | UL. GÓRY

Oaza spokoju w sercu Kazimierza Dolnego.

Są nieruchomości, w których najważniejsze nie są metry kwadratowe, lecz miejsce. Ta działka zdecydowanie do nich należy!

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 8601 m² (86,01 ara), zlokalizowana przy ul. Góry w Kazimierzu Dolnym. Nieruchomość otoczona jest zielenią, lasami i szlakami turystycznymi, a w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się charakterystyczne dla Kazimierza lessowe wąwozy, m.in. Wąwóz Czarny oraz Wąwóz Borowskich.

To miejsce dla kogoś, kto szuka ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, ale nie chce rezygnować z bliskości centrum Kazimierza. Do Rynku można dojść malowniczą ścieżką przez las w około 20 minut.

Działka położona jest praktycznie na końcu drogi, dzięki czemu nie ma tu ruchu przelotowego, a otaczająca ją przyroda tworzy poczucie prawdziwego odosobnienia.

DUŻY POTENCJAŁ ZABUDOWY

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach:

• 47.MN - ok. 1465 m² (17%)
• teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• 29.R - ok. 7072 m² (82,3%)
• tereny rolnicze,
• 18.KDW - ok. 60 m² (0,7%)
• teren drogi wewnętrznej.

Oznacza to, że aż około 1465 m² działki znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Daje to bardzo ciekawe możliwości wykorzystania nieruchomości - od budowy prywatnej willi lub domu w otoczeniu zieleni, po stworzenie - w granicach parametrów dopuszczonych przez MPZP - kilku budynków z myślą o wynajmie turystycznym.
Teren działki ma urozmaicone ukształtowanie, charakterystyczne dla okolic Kazimierza Dolnego, natomiast część przeznaczona pod zabudowę jest jedynie lekko pochylona, co zdecydowanie ułatwia jej przyszłe zagospodarowanie.

MEDIA
Na działce dostępne są:
• prąd
• woda

To nieruchomość, której największą wartość trudno oddać samymi parametrami. 86 arów własnej przestrzeni, lasy, wąwozy i szlaki niemal za płotem, praktycznie koniec drogi, a jednocześnie Kazimierski Rynek w zasięgu 20-minutowego spaceru.

Idealne miejsce zarówno na stworzenie prywatnej enklawy w Kazimierzu Dolnym, jak i nieruchomości wykorzystującej turystyczny potencjał jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości w Polsce.

Oferta dostępna wyłącznie w BM Nieruchomości.